الاستثمار العقاري في اليونان يصل إلى نصف مليار يورو خلال ثلاثة أشهر فقط
الاستثمار العقاري في اليونان
استثمر الأجانب مبلغاً يقدر بنصف مليار يورو في العقارات اليونانية خلال ثلاثة أشهر فقط، وفقًا لتقرير صادر عن بنك اليونان. وشهدت السوق العقارية اليونانية نموًا كبيرًا في الاستثمارات الأجنبية خلال الربع الأول من عام 2023، حيث بلغت حوالي 497 مليون يورو، بزيادة 33٪ مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، حيث بلغت الاستثمارات في تلك الفترة 374 مليون يورو.
وفي العام الماضي، بلغت الاستثمارات الأجنبية في السوق العقارية اليونانية حوالي 2 مليار يورو، بزيادة قدرها 68٪، وهي زيادة تاريخية. ومن المتوقع تجاوز هذا الرقم بسبب زيادة الاستثمارات من قبل المستثمرين من البلدان الثالثة الذين يرغبون في شراء العقارات بحد أدنى للاستثمار يبلغ 250 ألف يورو لكل شخص.
وبدءًا من أغسطس، سيتم مضاعفة هذا الحد إلى 500000 يورو في مناطق وسط أثينا والضواحي الشمالية والجنوبية، وأيضًا في ميكونوس وسانتوريني وسالونيك. وأدت هذه الزيادة والمهلة الممنوحة إلى زيادة في عمليات الشراء في تلك المناطق، ومن المتوقع أن تظهر هذه الزيادة في بيانات الربع الثاني من العام.
وفي الأشهر الأربعة الأولى من هذا العام، تم تقديم 3064 طلبًا لمنح تصاريح إقامة دائمة للمستثمرين، بزيادة 155٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ويشير هذا الرقم إلى تنفيذ عمليات شراء وبيع تقدر قيمتها بما لا يقل عن 766 مليون يورو، مقارنة بـ 1.09 مليار يورو في عام 2022.
ويشير البنك المركزي اليوناني إلى استمرار نمو أسعار العقارات بوتيرة عالية خلال الأشهر الأولى من عام 2023، حيث سجلت زيادة قدرها 14.5٪ على مستوى البلاد و 11.7٪ عمومًا في عام 2022، وذلك نتيجة للطلب القوي والعرض المحدود للعقارات الحديثة.
