اليونان: تغييرات حاسمة في عمليات نقل الملكية العقارية بموجب التنظيم الجديد
أعلنت وزارة الحوكمة الرقمية اليونانية عن تغييرات جوهرية في عمليات نقل الملكية العقارية وذلك ضمن إطار الجهود الرامية إلى حل المشكلات العالقة منذ سنوات والتي أعاقت الآلاف من أصحاب العقارات عن نقل ممتلكاتهم. وأوضحت الوزارة بشكل قاطع أن الموعد النهائي لتقديم التصريحات العقارية إلى سجل الأراضي سيكون في 30 نوفمبر 2024 ولن يتم منحه أي تمديد جديد.
وأكد نائب وزير الحوكمة الرقمية كونستانتينوس كيراناكيس أن هذه الفرصة الأخيرة تتيح لأصحاب العقارات في 111 منطقة منها 23 منطقة في أتيكا تصحيح التسجيلات الأولية غير الدقيقة وإنقاذ ممتلكاتهم. وأشار إلى أن المالكين يمكنهم الآن تعديل أسطح ممتلكاتهم من جانب واحد بشرط عدم المساس بحقوق الآخرين.
ومن المتوقع أن تتضمن اللوائح الجديدة التي ستدرج في مشروع قانون جديد بشأن سجل الأراضي تدابير لنقل الممتلكات المصنفة كغابات وتلك العالقة بسبب انتهاكات التخطيط الحضري. وينتظر أن يصبح هذا القانون نافذا بحلول سبتمبر المقبل.
وأوضح كيراناكيس أن الإصلاح يمثل أولوية للحكومة مشددا على أن السجل العقاري سيسهم في تحسين الحياة اليومية للمواطنين ومن المتوقع الانتهاء من الإصلاح بالكامل في عام 2025. ومع ذلك لا يزال هناك تساؤلات حول مدى اكتمال السجل العقاري وموثوقيته القانونية.
وفيما يتعلق بالممتلكات المتنازع عليها إذا قام شخص آخر بتسجيل نفس العقار يمكن للجنة مراجعة الاعتراضات تفضيل حق المالك الآخر في التسجيل الأول ما يستدعي تقديم استئناف إلى المحكمة لتغيير التسجيل الأول. كما أن تصحيح البيانات الشخصية والهندسية للعقارات يمكن أن يتم في أي وقت من خلال العملية خارج المحكمة.
وأطلقت الوزارة أداة جديدة عبر الإنترنت maps.ktimatologio.gr لتمكين المهتمين من رؤية المرحلة المساحية التي تقع فيها جميع مناطق البلاد مما يسهل عملية التصحيح والتسجيل.
وتأتي هذه التعديلات في سياق جهود الحكومة لتعزيز نظام تسجيل الأراضي وضمان اليقين القانوني لأصحاب العقارات مما يعكس التزام الحكومة بتحسين البنية التحتية العقارية في البلاد.
شاركونا ارائكم وتعليقاتكم
اخبار اليونان بالعربي
تابعونا على ..🟢 Linkedin - Viber - Facebook Groups - Twitter - Facebook - Google News
