ارتفاع الإيجارات في أتيكا مطالب غير واقعية وعقارات بأسعار خيالية
أثينا – تشهد منطقة أتيكا أزمة في سوق الإيجارات حيث يفرض أصحاب العقارات أسعارا مرتفعة على وحداتهم متجاهلين الأسعار المتعارف عليها في السوق. يعزو بعض الملاك هذا الارتفاع إلى نقص المعروض السكني بينما يسعى آخرون لتعويض خسائرهم الناتجة عن مستأجرين متعثرين.
وفي نيو بسيخيكو على سبيل المثال عرضت شقة بمساحة 34 مترا مربعا للإيجار بمبلغ 600 يورو شهريا ما يعادل 17.6 يورو لكل متر مربع رغم أن متوسط السعر في المنطقة يتراوح بين 11 و12 يورو للمتر المربع. ويشير ذلك إلى وجود فجوة بين العرض والطلب حيث يسعى الملاك للاستفادة من هذه الفجوة برفع الأسعار بشكل مبالغ فيه.
وفي بانجراتي تعرض شقة تم تجديدها حديثا بمساحة 85 مترا مربعا للإيجار مقابل 1300 يورو شهريا بمتوسط 15.3 يورو لكل متر مربع بينما يقدر متوسط الإيجار في وسط أثينا بحوالي 11 يورو للمتر المربع مما يعكس زيادة ملحوظة في أسعار العقارات المماثلة.
هذه الزيادات الحادة في أسعار الإيجارات تضع المستأجرين المحتملين في موقف صعب في ظل محدودية الخيارات المتاحة وتزايد الضغوط الاقتصادية ما يثير تساؤلات حول مستقبل سوق العقارات في أتيكا ومدى استدامة هذه الأسعار المرتفعة.
