ارتفعت الإيجارات في المراكز الرئيسية في اليونان بشكل كبير
الإيجارات في المراكز الحضرية الرئيسية في اليونان ترتفع بشكل كبير وكذلك مطالب الملاك. الأسباب متنوعة ولكن بشكل رئيسي زيادة ما يسمى “الأسعار الذاتية” وبالتالي ارتفاع الضرائب على الممتلكات وكذلك ارتفاع تكاليف المعيشة.
ومع استمرار ركود الدخل ، تحول الحصول على مساكن ميسورة التكلفة إلى كابوس لآلاف الأسر .
وأصبح الحصول على سكن لائق وبأسعار معقولة بمثابة كابوس لآلاف المستأجرين ، لا سيما في المراكز الحضرية الرئيسية ، حيث ارتفعت الأسعار – ومتطلبات الملاك – بينما ظل الدخل راكدًا.
منذ عام 2015 ، وهو العام الذي كانت فيه أسعار الإيجارات عند أدنى مستوى لها منذ عقد ، حتى هذا العام ، كانت هناك زيادة بنسبة 48.7 ٪ ، وفقًا لمؤشر أسعار SPI ، واستنادًا إلى بيانات Spitogatos المبوبة .
وقد وصلت الآن مشكلة الإيجار إلى أبعاد هائلة ، وخلقت ظروفًا محفوفة بالمخاطر ليس فقط للفئات الضعيفة اقتصاديًا من السكان ، ولكن أيضًا للأسر ذات الدخل المتوسط.
لا يتم تجديد عقود الإيجار
تبلغ الزيادات المطلوبة في تجديد عقود الإيجار حوالي 10٪ ، بينما في المناطق ذات الطلب المرتفع والعرض المنخفض للمنازل المؤجرة تصل إلى 25٪ -30٪.
15٪ في عام واحد
في الأشهر التسعة الأولى من هذا العام ، ارتفعت الإيجارات في أتيكا وسالونيك من 1.69٪ إلى 15.38٪ مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2021 ، وفقًا لبيانات موقع Spitogatos على الإنترنت.
خلال هذه الفترة ، تم تسجيل أكبر نسبة تغير في حجم الإيجارات السكنية في أجيا باراسكيفي ، حيث تظهر الإيجارات ارتفاعًا بنسبة 15.99٪ ، لتصل إلى 11 يورو لكل متر مربع. شهريًا ، منطقة كولوناكي – ليكافيتوس ، حيث زادت الإيجارات بنسبة 12.72٪ لتصل إلى 15 يورو للمتر المربع. شهريًا ، وتم الانتهاء من المراكز الثلاثة الأولى في وسط بيرايوس ، وهو حي زادت فيه إيجارات المنازل في الأشهر التسعة الماضية بنسبة 12.26٪ مقارنة بالفترة المماثلة في عام 2021.
يزداد خطر الإخلاء
منذ بداية عام 2022 ، يتزايد بسرعة عدد الملاك الذين نجحوا بالإخلاء المستأجرين إذا لم يوافقوا على دفع إيجار أعلى.
هذه الممارسة معتادة عندما يقترب عقد الإيجار من نهايته ومن أجل التجديد يجب على المستأجر دفع مبلغ ضخم.
وفي حالة أخرى ، أُجبر مستأجر شقة في موشاتو [جنوب غرب أثينا] على المغادرة ، حيث طالب المالك بإيجار أعلى بنسبة 30٪. بعد أقل من شهر من الانتقال ، استأجر المالك العقار مقابل 700
يورو والان اصبح 1100 يورو.
