اليونان تطلق نظام أسعار جديد للحصول على التأشيرة الذهبية: فرص استثمارية تجذب المستثمرين
تقترب الحكومة اليونانية من إطلاق نظام جديد للأسعار للحصول على التأشيرة الذهبية Greece Golden Visa حيث من المتوقع أن يعرض المخطط الجديد أمام البرلمان في الأسبوع المقبل. ويأتي هذا النظام المكون من ثلاث مستويات للأسعار في إطار جهود الحكومة لتنظيم سوق العقارات وجذب المستثمرين.
ووفقًا للتقارير الواردة فإن الخطة النهائية التي وصلت إليها الحكومة تهدف إلى معالجة مشكلة السكن من خلال تنظيم الطلب في بعض المناطق، وتصحيح التشوهات في سوق العقارات من خلال خفض الأسعار في سوق العقارات.
وقد حددت الحكومة حدود الأسعار الجديدة على النحو التالي:
- 800000 يورو: في المناطق المفضلة للمستثمرين الأجانب، مثل القطاعين الشمالي والجنوبي من أتيكا، ومركز سالونيك، وجزر ميكونوس وسانتوريني، حيث سترتفع حدود التأشيرة الذهبية Golden Visa إلى 800000 يورو.
-
400000 يورو: في باقي مناطق أتيكا وثيسالونيكي، حيث ستزيد الحدود من 250000 يورو إلى 400000 يورو للحد من تحول الطلب.
-
250000 يورو: في المناطق المتبقية، ستبقى حدود الاستثمار عند 250000 يورو.
كما ويتضمن النظام أيضًا استثناءً لأولئك الذين يستثمرون في “تحتاج إلى تطوير” في جميع أنحاء البلاد، حيث سيتم تطبيق حد أدنى للاستثمار بـ 250000 يورو، بهدف تحفيز المستثمرين للاستثمار في هذه الفئة من العقارات التي تحتاج إلى تطوير.
وتأتي هذه الخطوات في ظل تزايد الطلب على التأشيرة الذهبية لليونان، حيث كانت الأكثر طلبًا في العالم في عام 2023. وبحسب بيانات وزارة سياسة الهجرة، وصل عدد الطلبات إلى 10214 خلال الفترة من يناير إلى ديسمبر 2023، وتم إصدار 5701 تصريح مستثمر دائم، بما في ذلك 4231 تصريحًا مبدئيًا و1470 تجديدًا.
ويتوقع أن تكون هذه الإجراءات محفزة للمستثمرين وتعزز فرص الاستثمار في العقارات وتساهم في تحسين الوضع الاقتصادي للبلاد بشكل عام.
