اليونان استمرار طفرة ارتفاع أسعار العقارات والشقق بنسبة 10.4% في الربع الأول من 2024

أصدر بنك اليونان مؤشرات أسعار العقارات السكنية للربع الأول من عام 2024 حيث أظهرت الأرقام زيادة سنوية في أسعار الشقق بنسبة 10.4% على مستوى الدولة. هذا النمو يعكس استمرار الطفرة العقارية التي يشهدها السوق.

ارتفاع الأسعار حسب عمر العقار والموقع الجغرافي

سجلت أسعار الشقق الجديدة التي يبلغ عمرها حتى 5 سنوات زيادة سنوية بنسبة 10.8% بينما ارتفعت أسعار الشقق القديمة التي يزيد عمرها عن 5 سنوات بنسبة 10.1%.

جغرافيا تفاوتت معدلات الزيادة بين المناطق. في أثينا ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 9.4% في حين سجلت سالونيك زيادة قدرها 12.2%. المدن الكبرى الأخرى شهدت زيادة بنسبة 10.3% بينما كانت النسبة 12.1% في بقية أنحاء البلاد.

تفاصيل إضافية عن الزيادات السنوية

في الربع الأول من عام 2024 ارتفعت أسعار الشقق الجديدة بنسبة 10.8% بينما ارتفعت أسعار الشقق القديمة بنسبة 10.1%. في عام 2023 سجلت أسعار الشقق الجديدة زيادة سنوية بمتوسط 12.7% مقارنة بزيادة قدرها 12.5% في عام 2022. بالنسبة للشقق القديمة بلغ متوسط الزيادة السنوية 14.5% في عام 2023 مقارنة بزيادة قدرها 11.6% في عام 2022.

تحليل جغرافي للزيادات السعرية

على مستوى المناطق ارتفعت الأسعار في أثينا بنسبة 9.4% في الربع الأول من 2024 مقارنة بالربع الأول من 2023 وفي سالونيك بنسبة 12.2%. المدن الكبرى الأخرى شهدت زيادة بنسبة 10.3% بينما كانت النسبة 12.1% في بقية أنحاء البلاد. خلال عام 2023 ارتفعت الأسعار في أثينا بنسبة 13.8% في سالونيك بنسبة 16.5% في المدن الكبرى الأخرى بنسبة 15.0% وفي بقية المناطق بنسبة 11.4%.

وبشكل عام استمرت أسعار الشقق في الارتفاع بمتوسط سنوي بلغ 14.1% خلال عام 2023 مما يعزز من واقع الطفرة العقارية المستمرة في اليونان.